Skødet

Skødet - gør-det-selv og spar 3-5.000 kr.

Der er ingen grund til at betale andre 3-5.000 kr eller mere for at lavet dit skøde.

Du kan sagtens selv - fx. ved at følge nedenstående trin-for-trin vejledning.

Det virker! Vi har netop fået vores endelige skøde tilbage, og hele forløbet var totalt problemfrit.

Disclaimer

Det er på dit eget ansvar, hvis du følger opskriften. Jeg er ikke jurist og fortæller bare min metode - men som skrevet: Det virkede for mig - på etape 1. På etape 2 og 3 kan der evt. være flere tinglyste servitutter; det vil fremgå af materialet fra kommunen.

Overblik

Skøde og salgsindberetning ("grønt skema") sendes til kommunen
Skøde, genpart og matrikelkort sendes derefter til tinglysning

Sådan gør du

1) Skriv skødet

Det behøver ikke været på noget specielt papir, det kan godt være skrevet i hånden, og du må gerne nøjes med at skrive på den ene side af papiret. Vi udskrev på ganske almindeligt printerpapir; men skulle måske lige ha' brugt lidt bedre/tykkere kvalitet.

Her kan du hente vores skabelon til indholdet (i Word-format). Den er lige til at rette til med dine egne data, så du kan have dén del færdig på 5 minutter.

Udregning af afgift: 1400 kr. + 0,6% af grundpris. Oprundes til nærmeste 100.

2) Udfyld grønt skema

Afdelingen for ejendomsbeskatning i Roskilde Kommune, direkte telefon 46 31 32 80, står gerne til rådighed med råd og vejledning.

3) Send skødet og "grønt skema"

til Roskilde Kommune, Stændertorvet 1, 4000 Roskilde

Skødet kommer tilbage med påtegning samt sælgers underskrifter - uden vitterlighedsvidner (de er ikke nødvendige, når sælger er en offentlig myndighed). Det "grønne skema" kommer ikke tilbage.

4) Skriv genpart

Genparten skal indholdsmæssigt være en 100% nøjagtig gengivelse af skødet - indhold, men ikke form. Dvs. skødet kan godt være håndskrevet og genparten printet - begge dele håndskrevet osv. Det er indholdet (teksten), der skal være 100% identisk!

Vær opmærksom på:

Genparten skal være på helt specifikt papir: Justitsministeriets genpartpapir.
I Roskilde kan det købes i fx. papirkælderen hos Flensborg Boghandel formedelst 3-4 kr. for det nødvendige ark.
Papiret virker lidt tyndt i det; men det kan fint gå i en laserprinter eller kopimaskine.
Der må ikke være blanke sider i genparten, dvs. der skal også skrives på bagsiden, og derfor er det nok med 1 ark - i det mindste hvis du benyttes min skabelon...
Sælgers underskrifter skal
1. kunne læses (hvis du laver genparten som en fotokopi af skødet),
2. eller være angivet med blokbogstaver (hvis du laver en afskrift/ekstra print - som vi gjorde: genpart).